‘房产加名税’政府是服务部门还是敛财部门？
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本帖被 盛夏·微凉 从 作者交流区 移动到本区(2011-09-03)
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本报讯近日新婚姻法解释引发夫妻房产加名风潮，部分地区
税务机关对婚前房产征收“加名税”
引发公众质疑。本是自家房产还征契税？虽然财政部及国家税务
总局决定了——免征。
还是引起许多不满。
据笔者了解 所谓“房产证加名税”，实质上就是契税
。这场风波缘于8月13日出台的新婚姻法司法解释。此前，房产
视为夫妻共同财产。新司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动
产应归产权登记方所有。这使房产关系成为婚姻关系中的“重头
”，引来社会争议，如“公婆笑了，丈母娘哭了”，“离婚后的
家庭妇女将一无所有”等，同时导致了时下的房产证加名热，南
京、武汉、成都、青岛、苏州等地随后提出对“加名”征税，
网友总结“加名税”是“妻税”。该不该征税，引发社会各界讨论。
一方买的房，结婚后等于已经同意为共同财产，加名的行为
不是对外销售，把房子当成对外销售征税是不科学。“加名”是
房产共有权的变动，而不是转移，因此不应该征税。
夫妻在婚前买的房产，按照新婚姻法司法解释，并不能算作
夫妻的共同财产，只能算作个人财产。婚后一方若想加名，意味
着房屋的权属发生了改变，相当于一方将房屋的若干产权赠与了
另一方，变更了房屋的权属，属于财产的转移，即以部分赠与征
收契税。房产加引发多起家庭矛盾将至老公，儿子，女胥三种身
份集一身的人何地？？
更有一学者：，这次有关部门对相关情况明确做出免征的规
定，应该说除了考虑到“税理”的规定，也照顾到了“人情”这
个方面。这也说明了我国政府部门确实是在打造服务型政府，
其执政理念不断向“以人为本”靠拢，体现出执法为民的风范。
夏学銮表示，目前第三者激增等情况已导致我国的离婚率
相对较高，如果因为一项征税政策的实行，给很多家庭再平添
不稳定因素，即使国家税收由此增加，也实在是得不偿失。
因为家庭是社会运转的基石，如果家庭的基础不牢固，
社会的正常运转必将受到冲击。他认为，有关部门在制
定这项政策时，应该考虑到了维护家庭和谐稳定这一因素。
从个人角度讲，婚后一方为另一方在房产证上加名，
体现了配偶之间的互相尊重，有利于夫妻恩爱和信任。
应该说，国家新政的出台，也是对这种个人行为的肯定。
[url=http://www.lookqu.com]去看[/url]
税务机关对婚前房产征收“加名税”
引发公众质疑。本是自家房产还征契税？虽然财政部及国家税务
总局决定了——免征。
还是引起许多不满。
据笔者了解 所谓“房产证加名税”，实质上就是契税
。这场风波缘于8月13日出台的新婚姻法司法解释。此前，房产
视为夫妻共同财产。新司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动
产应归产权登记方所有。这使房产关系成为婚姻关系中的“重头
”，引来社会争议，如“公婆笑了，丈母娘哭了”，“离婚后的
家庭妇女将一无所有”等，同时导致了时下的房产证加名热，南
京、武汉、成都、青岛、苏州等地随后提出对“加名”征税，
网友总结“加名税”是“妻税”。该不该征税，引发社会各界讨论。
一方买的房，结婚后等于已经同意为共同财产，加名的行为
不是对外销售，把房子当成对外销售征税是不科学。“加名”是
房产共有权的变动，而不是转移，因此不应该征税。
夫妻在婚前买的房产，按照新婚姻法司法解释，并不能算作
夫妻的共同财产，只能算作个人财产。婚后一方若想加名，意味
着房屋的权属发生了改变，相当于一方将房屋的若干产权赠与了
另一方，变更了房屋的权属，属于财产的转移，即以部分赠与征
收契税。房产加引发多起家庭矛盾将至老公，儿子，女胥三种身
份集一身的人何地？？
更有一学者：，这次有关部门对相关情况明确做出免征的规
定，应该说除了考虑到“税理”的规定，也照顾到了“人情”这
个方面。这也说明了我国政府部门确实是在打造服务型政府，
其执政理念不断向“以人为本”靠拢，体现出执法为民的风范。
夏学銮表示，目前第三者激增等情况已导致我国的离婚率
相对较高，如果因为一项征税政策的实行，给很多家庭再平添
不稳定因素，即使国家税收由此增加，也实在是得不偿失。
因为家庭是社会运转的基石，如果家庭的基础不牢固，
社会的正常运转必将受到冲击。他认为，有关部门在制
定这项政策时，应该考虑到了维护家庭和谐稳定这一因素。
从个人角度讲，婚后一方为另一方在房产证上加名，
体现了配偶之间的互相尊重，有利于夫妻恩爱和信任。
应该说，国家新政的出台，也是对这种个人行为的肯定。
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