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现在，香港股市表现节节下跌，很多投资者都会把焦点放回楼市上，因为香港房屋需求始终非常之大，就算楼价下跌，相信也是不会跌至离题万丈，所以令人感到较为穏阵。但因政府近年的加辣措施，再加上零售市场转吹淡风，大码物业的成交依然继续萎缩。真正的楼市焦点，已经逐渐转向细码物业市场，而且因为细码物业的印花税较少，所以成交数目一直一浪接一浪，楼价亦明显地录得显著上升。再者，在市场缺少了外地豪客和投资者之下，首次上车置业自住的港人买家自然变成了物业市场的主角。其实首次上车，一般都不会选择大单位的，最有力的证据正正就是最近大热的「喜字系列」




    房协旗下的「喜字系列」最近可谓势不可挡，「喜字派」的所有楼盘，都均受到热烈追捧，除了日前开售即刻全数沽清的350个长沙湾喜荟单位外，「喜字派」的最后一个项目: 喜漾，亦会食住个势于下月开售，到时发展商将会提供两个无改动的2房户及3房户示范单位，给予市民参观。这除了显示目前细码物业相当受市场欢迎外，房协楼盘定价比外界便宜的印象，也是令其畅销的原因之一。


    



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