补充内容(2019-11-17 21:06)所以你就觉得我站着说话不腰疼？
我说过房子不能升值吗？
我只是说与其逼着老父亲年纪一把了出去打工，不如卖房。
我亲戚50多岁打工的时候脑溢血。
还有一个邻居也是50岁突发脑溢血。
村里一个老乡60岁上发烧烧死了。
农民伯伯一声能安逸几年，不能尊重他们偷懒安享晚年的权利吗？
如果是我的话，能自己卖房解决的问题，我绝对不逼着父母一把年纪出去干活。
更加不拿父母的健康去赌一个房子升值的“美好未来”
不知道这版块同贴不能回复两次的规定 抱歉 我在品书多点 那边经常交流连续回复的。。。
我还是打算开一个新贴当灌水吧
隔壁贴《生而为人请务必善良。老父亲不欠你的。自己的债自己还》
我看了非常不服气。。有兴趣的可以去隔壁看一下
我发现很多筒子学个词就喜欢乱用。。
帖子里所叙述的妹子未婚 自己买房买车，后来工作变动了 估计收入降低 能还的部分少了 求助于家里
母亲说全家辛苦几年提前给还了（从这我判断出这房子原价不高）
被楼下很多人骂做啃老，让她卖房卖车还。。
什么叫啃老你们百度过了吗
我说你们还是十几岁咋滴 我国的国情不知道吗
房价暴涨多少要我科普吗？
这房子留下来恰巧是理智的 有远见的 因为帖子被删了我再说一遍理由
1 妹子结婚后如果住到男方去 此房可以出租 作为妹子的一个额外收入保障
2 妹子独生女 父母农村的 将来父母老了需要女儿照顾时 相信没有多少女婿愿意和岳父岳母住一起（当然总有例外的好人）这时候这个房子就可以收回来供年老的父母住 恰巧是父母老了后的一个保障
3 因为怕一时的辛苦而卖房（车的话 这妹子本来一无所有 相信也是个几万块钱的车 卖二手的话更不值钱），毫无远见。。。
我不服气的事该妹子未婚靠自己的能力买房买车了 本来相信也没打算要家里帮
结果没想到工作会有变动 一时困难。。家里帮几年应该就过去了。。
这样也被一堆人骂？
我国的道德真的如此之高？
那么我要问问了 觉得这妹子是啃老的人 自己的房子是怎么来的？是你自己一力承担的 还是你爸妈买的 你公婆买的？
你觉得自己在啃老吗。。。
我在房地产企业多年了，经我手的楼盘也有不少，我就这么说吧，20-30岁的人。。。90%的房子 都是爸妈来付钱的。。。
这个比例我都不敢说 其实远高于90%。。。
如果这妹子叫啃老，那么 我见过的90%的20-30人都是啃老。。。相信别的地方也如此。。。别告诉我就我们城市特殊。。
那些拿着道德大棒的人麻烦说说 你自己的房子自己买的吗。。。
回复下沙发：你理解错了 我说的是我没指你的名道你的姓，我是说楼上所有的，不单单是你而包括你。。。我根本不记得名字
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艾玛 跟你们说话真累 怎么就没人理解卖房是站着说话不腰疼不是骂人，而是一句再真实不过的话呢 我真不想讲专业的知识 但你们好像还不能理解
现在当这妹子要卖房度过难关了 开卖吧
1 该房屋如果没有交房 没有拿到房产证------------不可售
2 该房屋已经交房 但未拿到房产证 -----------------不可售（这个是有很可能 我们客户很多人手头紧都会选择暂时不办房产证 过几年再办 ）
3 该房屋妹子已经办证拿到证 但未满五年----------额外交一大笔税（具体自己百度 累）
4 该房屋已办证 已满五年------------------妹子26岁 这条不可能。。划掉
那么可售的情况现在就剩下了3，行吧，现在假设妹子家宁可交一大笔税都要卖这个房子来度过难关。。。
1 这房子有房贷 需要先还房贷才能出售
2 可寻找一个愿意为该房屋先还房贷的买家，先还了银行的房贷 然后妹子将房屋过户给买家
如果选1 还得全家先还了贷 选2呢，先不知道找不找的到愿意的 假设能找到 这一套流程走下来 半年至少的哦。。。
如果遇到像我们城市这样二手房禁止贷款的，只能靠中介去规避一些手段的，等卖完拿到钱这个过程更漫长了。。。
这半年还不上怎么办？问题又回到了最初 还是得先求助家里。。。。
你看看 这么多种可能 没有一种卖房是最优解的。
那么你们轻飘飘的说一句卖房卖车就了事了 有什么用 对妹子来说问题丝毫没有解决啊 就算愿意亏着卖也是远水解不了近渴
你们当房子是大白菜呢一手交钱一手交货就完事了。。。
因为我本人从事这行业 所以那楼主虽然很多细节都没有 一综合我就知道这解决不了任何事。。。
那么我收回站着说话不腰疼 就叫空想吧 。。。
真的没人愿意整的跟福尔摩斯似的，只是关于房子的事见的太多了 觉得那妹子被骂的很冤。。。
==============================================
亲们 我总结下 看了下你们持卖房卖车、啃老这类观点的人
拿不出任何数据理论来支撑你们的论点
除了孝道压人 以及道德大棒。。
而且除了4楼亲以外 连一个敢说自己房子是自己一力承担的人都没有
而我的建议一直是站在业内人士角度来看的，我个人认为也是比较有远见的
毕竟以后父母连走路都困难的时候 你是要接来城市住的 住哪里？
这是个实际性的问题，你们的说辞对父母来说是一时爽了，却没有养老的保障。
农村的父母在身体还可以的时候未必能想到那么远，但做子女的既然是大学生 就不能鼠目寸光。。
人无远虑必有近忧
这个妹子假设是我客户 我亲戚 我朋友 遇到这样的事
我都会劝她不要卖房 自己撑几年扛过去 也跟父母亲戚求助一下
钱在贬值 拿套房子是实在的东西
如果你们只会说一些孝啊 啃老啊 这类词
建议散了吧。。我好歹还给你们当福尔摩斯分析了下为什么卖房不可靠呢。
你们真是。。。感性的女子啊
我还是打算开一个新贴当灌水吧
隔壁贴《生而为人请务必善良。老父亲不欠你的。自己的债自己还》
我看了非常不服气。。有兴趣的可以去隔壁看一下
我发现很多筒子学个词就喜欢乱用。。
帖子里所叙述的妹子未婚 自己买房买车，后来工作变动了 估计收入降低 能还的部分少了 求助于家里
母亲说全家辛苦几年提前给还了（从这我判断出这房子原价不高）
被楼下很多人骂做啃老，让她卖房卖车还。。
什么叫啃老你们百度过了吗
我说你们还是十几岁咋滴 我国的国情不知道吗
房价暴涨多少要我科普吗？
这房子留下来恰巧是理智的 有远见的 因为帖子被删了我再说一遍理由
1 妹子结婚后如果住到男方去 此房可以出租 作为妹子的一个额外收入保障
2 妹子独生女 父母农村的 将来父母老了需要女儿照顾时 相信没有多少女婿愿意和岳父岳母住一起（当然总有例外的好人）这时候这个房子就可以收回来供年老的父母住 恰巧是父母老了后的一个保障
3 因为怕一时的辛苦而卖房（车的话 这妹子本来一无所有 相信也是个几万块钱的车 卖二手的话更不值钱），毫无远见。。。
我不服气的事该妹子未婚靠自己的能力买房买车了 本来相信也没打算要家里帮
结果没想到工作会有变动 一时困难。。家里帮几年应该就过去了。。
这样也被一堆人骂？
我国的道德真的如此之高？
那么我要问问了 觉得这妹子是啃老的人 自己的房子是怎么来的？是你自己一力承担的 还是你爸妈买的 你公婆买的？
你觉得自己在啃老吗。。。
我在房地产企业多年了，经我手的楼盘也有不少，我就这么说吧，20-30岁的人。。。90%的房子 都是爸妈来付钱的。。。
这个比例我都不敢说 其实远高于90%。。。
如果这妹子叫啃老，那么 我见过的90%的20-30人都是啃老。。。相信别的地方也如此。。。别告诉我就我们城市特殊。。
那些拿着道德大棒的人麻烦说说 你自己的房子自己买的吗。。。
回复下沙发：你理解错了 我说的是我没指你的名道你的姓，我是说楼上所有的，不单单是你而包括你。。。我根本不记得名字
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艾玛 跟你们说话真累 怎么就没人理解卖房是站着说话不腰疼不是骂人，而是一句再真实不过的话呢 我真不想讲专业的知识 但你们好像还不能理解
现在当这妹子要卖房度过难关了 开卖吧
1 该房屋如果没有交房 没有拿到房产证------------不可售
2 该房屋已经交房 但未拿到房产证 -----------------不可售（这个是有很可能 我们客户很多人手头紧都会选择暂时不办房产证 过几年再办 ）
3 该房屋妹子已经办证拿到证 但未满五年----------额外交一大笔税（具体自己百度 累）
4 该房屋已办证 已满五年------------------妹子26岁 这条不可能。。划掉
那么可售的情况现在就剩下了3，行吧，现在假设妹子家宁可交一大笔税都要卖这个房子来度过难关。。。
1 这房子有房贷 需要先还房贷才能出售
2 可寻找一个愿意为该房屋先还房贷的买家，先还了银行的房贷 然后妹子将房屋过户给买家
如果选1 还得全家先还了贷 选2呢，先不知道找不找的到愿意的 假设能找到 这一套流程走下来 半年至少的哦。。。
如果遇到像我们城市这样二手房禁止贷款的，只能靠中介去规避一些手段的，等卖完拿到钱这个过程更漫长了。。。
这半年还不上怎么办？问题又回到了最初 还是得先求助家里。。。。
你看看 这么多种可能 没有一种卖房是最优解的。
那么你们轻飘飘的说一句卖房卖车就了事了 有什么用 对妹子来说问题丝毫没有解决啊 就算愿意亏着卖也是远水解不了近渴
你们当房子是大白菜呢一手交钱一手交货就完事了。。。
因为我本人从事这行业 所以那楼主虽然很多细节都没有 一综合我就知道这解决不了任何事。。。
那么我收回站着说话不腰疼 就叫空想吧 。。。
真的没人愿意整的跟福尔摩斯似的，只是关于房子的事见的太多了 觉得那妹子被骂的很冤。。。
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亲们 我总结下 看了下你们持卖房卖车、啃老这类观点的人
拿不出任何数据理论来支撑你们的论点
除了孝道压人 以及道德大棒。。
而且除了4楼亲以外 连一个敢说自己房子是自己一力承担的人都没有
而我的建议一直是站在业内人士角度来看的，我个人认为也是比较有远见的
毕竟以后父母连走路都困难的时候 你是要接来城市住的 住哪里？
这是个实际性的问题，你们的说辞对父母来说是一时爽了，却没有养老的保障。
农村的父母在身体还可以的时候未必能想到那么远，但做子女的既然是大学生 就不能鼠目寸光。。
人无远虑必有近忧
这个妹子假设是我客户 我亲戚 我朋友 遇到这样的事
我都会劝她不要卖房 自己撑几年扛过去 也跟父母亲戚求助一下
钱在贬值 拿套房子是实在的东西
如果你们只会说一些孝啊 啃老啊 这类词
建议散了吧。。我好歹还给你们当福尔摩斯分析了下为什么卖房不可靠呢。
你们真是。。。感性的女子啊
[ 此帖被heydo在2019-11-18 22:49重新编辑 ]
