在悉尼找房子的MQ校友看过来～
MQ住宿之SWOT各地利弊分析
住在MQ之SWOT分析及action plan（仅简单做SW分析）
1.MQ学校宿舍（Shopping center对面）
S
住在学校，节省时间
舍友可能比较国际化
交通较方便：shopping centre门口有车288，545等到epping,eastwood,city
W
2人share 一间房，$120左右
购物不太方便，附近仅有MQ Shopping Centre(价格较贵)
打工不太方便，大家都挤破头到MQ Shopping centre里面找工作
没有宽带接入
2.marsfield (MQ西侧十五分钟步行范围内)
S
离学校近，步行5分钟到十五分钟之间
这个区的房子一般比较新，住宿条件较好
W
此区多为house,townhouse; CULLODEN ROAD上有些类似apart的小区
single room$120-150不等（一般情况），有的带有facility比较好的小区single room$180
交通不太方便，大多数地方没有bus站（2008年通火车）
打工购物不方便，到shoping center坐车太近，走路又远
3. norty ryde (MQ西南侧)
s
离学校和shopping centre均近
此区有大片的unit群，$single room 135-155之间
w
部分unit多年久失修
打工购物同1.
交通较便利（2008年通火车）
4.north ryde&ryde（MQ南侧）
s
租金较低，single room $100-120,同等价位比以上三者条件都要好得多
环境安静，治安很好，鬼佬为主的居住区
打工可能较方便，因为此区学生供给较少
w
购物不方便，只有top ryde shopping centre
不通火车，公车15分钟到25分钟到学校，半小时一辆
5.epping(MQ西侧)
S
交通便利，火车直达city,bus十分钟station直达MQ
环境安静，治安较好
房租较学校附近低，$110-130
w
购物不太方便，几乎没有华人店，鬼佬店也少，没有价格优势
打工机会不多
6.eastwood（MQ西侧）
s
交通便利，火车直达city,bus二十分钟直达MQ
购物极其方便，华人店华人餐馆多，鬼佬店也不少，价格优势强
打工机会多
房租低,一般$105-125
w
给人感觉乱乱的
语言环境不太好
距离学校较远
7.denistone&west ryde等（epping到city火车沿线）
s
房租便宜90-110
环境安静
w
距离学校很远
购物不方便
打工不方便（但是可以到city找，交通也算是方便）
8.Chatswood&city&strathfield等
s
房租高
找工容易
购物生活方便
w
离学校远
引用:
ACTION PLAN
1合适刚到学校落脚的地方或者喜欢这种住宿氛围的同学
2&3适合喜欢学校附近这种生活状态的同学
4&5&7适合喜欢安静生活又不想住的离学校太近的同学，大多数是有车一族
6适合喜欢华人社区氛围的同学
8适合有钱有闲的同学或者找到了该地区的很好的工作的同学
欢迎大家跟帖补充修正，很多东西偶也不是很了解
MQ找房之渠道篇
1.网站论坛
以下是我找房子经常用的几个论坛网站（全澳适合）
澳大利亚中文网[url]http://www.ozchinese.com/bbs/forum-49-1.html[/url]
澳洲租房网[url]http://www.room4rent.com.au/[/url]
澳洲当地人的租房网站[url]http://au.easyroommate.com/[/url]（和当地人合租）
澳宝网络租房分论坛[url]http://www.aobo.com.au/action_forumdisplay_fid_138_page_1.html[/url]
嘀嗒网房屋租赁分论坛[url]http://bbs.tigtag.com/index.asp?boardid=48[/url]
澳洲 HomeStay 服务网站[url]http://www.room4rent.com.au/home-stay-websites.html[/url]
以下的两个多为share房子用,单间房房源少
[url]www.realestate.com.au[/url]
[url]www.domain.com.au[/url]
2.学校广告
以下是MQ租房广告频繁出没区
MQ图书馆进门右边布告栏
图书馆门口布告栏
各院系布告栏
ps:MQ广告之特色
有全中文广告，有中英文混杂，全英文广告，如果你想找英语室友的话，可以找全英文，但是房租一般也相对较高。
3.华人报纸
如澳洲新报周六版，广告比较平时多
4.朋友介绍
出门靠朋友，很多时候朋友那恰好有合适的房子，何乐而不为？
5.学校相关机构
祥见[url]http://www.international.mq.edu.au/accommodation/index.aspx?mi=1100[/url]强烈推荐，有很多有用链接
MQ找房心得篇
1.越是交通不方便的房子，房租越低，朋友在epping找到了$70的房子，但走路到车站要十五分钟；
2.house住的人比较多，隔音也不好，喜欢安静的朋友要慎重考虑；Unit人少，但有不少是和房东同住的，安静干静但是规定也多，多有不便；
3.房间的facility好的话，比如球场，泳池等，潜在的提高了房子的性价比，前提是你充分利用；
4.看房子时候要通过整套房子的整洁，修缮情况来看房东的管理状况，如果缺乏管理的话，给自己以后的生活会带来诸多不便；
5.注意很多房东要求至少租三个月到半年以及种种要求。关于租期，租金收缴日期金额，水电煤气宽带电话费等费用的核算要提前商议好，我们还要让房东确定没有任何潜在的费用在开始租房以后；
6.要坚信一分钱一分货的真理，但是也不要放弃存在性价比极高的房子的可能性；
希望大家都能找到自己理想的房子，漂泊在外有个窝还是很重要的，如果还是个好窝的话。
[hr]
以上转载，个人经验其实找OZCHINESE, 嘀嗒，报纸比较容易找单间，如果是要整租的话还是要找专业agent或者澳洲的rental网站·····
住在MQ之SWOT分析及action plan（仅简单做SW分析）
1.MQ学校宿舍（Shopping center对面）
S
住在学校，节省时间
舍友可能比较国际化
交通较方便：shopping centre门口有车288，545等到epping,eastwood,city
W
2人share 一间房，$120左右
购物不太方便，附近仅有MQ Shopping Centre(价格较贵)
打工不太方便，大家都挤破头到MQ Shopping centre里面找工作
没有宽带接入
2.marsfield (MQ西侧十五分钟步行范围内)
S
离学校近，步行5分钟到十五分钟之间
这个区的房子一般比较新，住宿条件较好
W
此区多为house,townhouse; CULLODEN ROAD上有些类似apart的小区
single room$120-150不等（一般情况），有的带有facility比较好的小区single room$180
交通不太方便，大多数地方没有bus站（2008年通火车）
打工购物不方便，到shoping center坐车太近，走路又远
3. norty ryde (MQ西南侧)
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离学校和shopping centre均近
此区有大片的unit群，$single room 135-155之间
w
部分unit多年久失修
打工购物同1.
交通较便利（2008年通火车）
4.north ryde&ryde（MQ南侧）
s
租金较低，single room $100-120,同等价位比以上三者条件都要好得多
环境安静，治安很好，鬼佬为主的居住区
打工可能较方便，因为此区学生供给较少
w
购物不方便，只有top ryde shopping centre
不通火车，公车15分钟到25分钟到学校，半小时一辆
5.epping(MQ西侧)
S
交通便利，火车直达city,bus十分钟station直达MQ
环境安静，治安较好
房租较学校附近低，$110-130
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购物不太方便，几乎没有华人店，鬼佬店也少，没有价格优势
打工机会不多
6.eastwood（MQ西侧）
s
交通便利，火车直达city,bus二十分钟直达MQ
购物极其方便，华人店华人餐馆多，鬼佬店也不少，价格优势强
打工机会多
房租低,一般$105-125
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给人感觉乱乱的
语言环境不太好
距离学校较远
7.denistone&west ryde等（epping到city火车沿线）
s
房租便宜90-110
环境安静
w
距离学校很远
购物不方便
打工不方便（但是可以到city找，交通也算是方便）
8.Chatswood&city&strathfield等
s
房租高
找工容易
购物生活方便
w
离学校远
引用:
ACTION PLAN
1合适刚到学校落脚的地方或者喜欢这种住宿氛围的同学
2&3适合喜欢学校附近这种生活状态的同学
4&5&7适合喜欢安静生活又不想住的离学校太近的同学，大多数是有车一族
6适合喜欢华人社区氛围的同学
8适合有钱有闲的同学或者找到了该地区的很好的工作的同学
欢迎大家跟帖补充修正，很多东西偶也不是很了解
MQ找房之渠道篇
1.网站论坛
以下是我找房子经常用的几个论坛网站（全澳适合）
澳大利亚中文网[url]http://www.ozchinese.com/bbs/forum-49-1.html[/url]
澳洲租房网[url]http://www.room4rent.com.au/[/url]
澳洲当地人的租房网站[url]http://au.easyroommate.com/[/url]（和当地人合租）
澳宝网络租房分论坛[url]http://www.aobo.com.au/action_forumdisplay_fid_138_page_1.html[/url]
嘀嗒网房屋租赁分论坛[url]http://bbs.tigtag.com/index.asp?boardid=48[/url]
澳洲 HomeStay 服务网站[url]http://www.room4rent.com.au/home-stay-websites.html[/url]
以下的两个多为share房子用,单间房房源少
[url]www.realestate.com.au[/url]
[url]www.domain.com.au[/url]
2.学校广告
以下是MQ租房广告频繁出没区
MQ图书馆进门右边布告栏
图书馆门口布告栏
各院系布告栏
ps:MQ广告之特色
有全中文广告，有中英文混杂，全英文广告，如果你想找英语室友的话，可以找全英文，但是房租一般也相对较高。
3.华人报纸
如澳洲新报周六版，广告比较平时多
4.朋友介绍
出门靠朋友，很多时候朋友那恰好有合适的房子，何乐而不为？
5.学校相关机构
祥见[url]http://www.international.mq.edu.au/accommodation/index.aspx?mi=1100[/url]强烈推荐，有很多有用链接
MQ找房心得篇
1.越是交通不方便的房子，房租越低，朋友在epping找到了$70的房子，但走路到车站要十五分钟；
2.house住的人比较多，隔音也不好，喜欢安静的朋友要慎重考虑；Unit人少，但有不少是和房东同住的，安静干静但是规定也多，多有不便；
3.房间的facility好的话，比如球场，泳池等，潜在的提高了房子的性价比，前提是你充分利用；
4.看房子时候要通过整套房子的整洁，修缮情况来看房东的管理状况，如果缺乏管理的话，给自己以后的生活会带来诸多不便；
5.注意很多房东要求至少租三个月到半年以及种种要求。关于租期，租金收缴日期金额，水电煤气宽带电话费等费用的核算要提前商议好，我们还要让房东确定没有任何潜在的费用在开始租房以后；
6.要坚信一分钱一分货的真理，但是也不要放弃存在性价比极高的房子的可能性；
希望大家都能找到自己理想的房子，漂泊在外有个窝还是很重要的，如果还是个好窝的话。
[hr]
以上转载，个人经验其实找OZCHINESE, 嘀嗒，报纸比较容易找单间，如果是要整租的话还是要找专业agent或者澳洲的rental网站·····
