本人最近和中介打交道比较多，有一些见闻，挺感慨的，现在的人真的是唯利是图无所不用其极。。写出来大家一起乐一乐
从哪里开始说起好呢。。emmm。。我楼下有个邻居，是我同事，后来她到sz市去上班了，房子就放租出去，找的中介帮忙放租。她心里的底价是2600/月，放价2800，中介直接和看房的租客说2600就可以租到，只求马上交易成功拿中介费。
所以，第一，以后去租房的时候中介和你说的底价是真的底价啦呵呵。第二，作为房东想要放高价就不要提前把底价告诉中介。
买房卖房也是一样的，我以前去看一套房，中介直接说多少钱可以拿下，但是要求我进门看房的时候不要和业主说。后来我上网查到中介说的价格比网上放出的价格便宜小十万，其实也是他们套出了房东的底价告诉我们，不敢让房东知道。这是违反中介的服务承诺的。其实中介不管房东还是看房客，他只是要成交拿中介费而已，谁赚了还是亏了他不关心。
关于中介只想拿中介费的，还有一个事情，也是我楼下的邻居，她去隔壁市工作了两年，想把房子换到那边去，卖房的时候被中介忽悠，做了独家，还挂了一个非常高的价格。有多高呢，比我们一期的价格高出10万，和二期的新房差不多，只便宜几万块而已。中介天天带客人去她家看房，然后带去二期(一般看过房的都知道中介会联系好几套一起看的)，客人一看二期价格差不多，但是是新房，都咬牙买了二期。中介又赚了中介费，而且价格高些，中介费更多啊。我邻居家被中介当做免费被比较对象，卖了一年多都没卖出去，她在隔壁市不常回来，心里还纳闷了怎么回事。后来我认识另一个中介比较好，和我说破这一切，我才知道，告诉我邻居的。
所以，第一，千万不要做独家千万不要做独家千万不要做独家! 第二，中介和你说的不要都相信，选择性相信就好，中介真的是房价的推手。
关于房价，其实新闻一会说涨一会说跌，大家看看就好，不要相信。我一个朋友a的经历，她买房的时候在跌的最厉害的时候，买的是尾货小高层，北向，其他房没有货了。我另一个朋友b后来去买的时候在大涨时候，买的南向宜居层，又有货了。这是正常的销售思维，看起来a是占了便宜，实际呢，正常人都知道南向贵好不好。
先大概说到这里，欢迎各位也来说说，租房或者买房卖房的时候遇到什么奇葩事😃
从哪里开始说起好呢。。emmm。。我楼下有个邻居，是我同事，后来她到sz市去上班了，房子就放租出去，找的中介帮忙放租。她心里的底价是2600/月，放价2800，中介直接和看房的租客说2600就可以租到，只求马上交易成功拿中介费。
所以，第一，以后去租房的时候中介和你说的底价是真的底价啦呵呵。第二，作为房东想要放高价就不要提前把底价告诉中介。
买房卖房也是一样的，我以前去看一套房，中介直接说多少钱可以拿下，但是要求我进门看房的时候不要和业主说。后来我上网查到中介说的价格比网上放出的价格便宜小十万，其实也是他们套出了房东的底价告诉我们，不敢让房东知道。这是违反中介的服务承诺的。其实中介不管房东还是看房客，他只是要成交拿中介费而已，谁赚了还是亏了他不关心。
关于中介只想拿中介费的，还有一个事情，也是我楼下的邻居，她去隔壁市工作了两年，想把房子换到那边去，卖房的时候被中介忽悠，做了独家，还挂了一个非常高的价格。有多高呢，比我们一期的价格高出10万，和二期的新房差不多，只便宜几万块而已。中介天天带客人去她家看房，然后带去二期(一般看过房的都知道中介会联系好几套一起看的)，客人一看二期价格差不多，但是是新房，都咬牙买了二期。中介又赚了中介费，而且价格高些，中介费更多啊。我邻居家被中介当做免费被比较对象，卖了一年多都没卖出去，她在隔壁市不常回来，心里还纳闷了怎么回事。后来我认识另一个中介比较好，和我说破这一切，我才知道，告诉我邻居的。
所以，第一，千万不要做独家千万不要做独家千万不要做独家! 第二，中介和你说的不要都相信，选择性相信就好，中介真的是房价的推手。
关于房价，其实新闻一会说涨一会说跌，大家看看就好，不要相信。我一个朋友a的经历，她买房的时候在跌的最厉害的时候，买的是尾货小高层，北向，其他房没有货了。我另一个朋友b后来去买的时候在大涨时候，买的南向宜居层，又有货了。这是正常的销售思维，看起来a是占了便宜，实际呢，正常人都知道南向贵好不好。
先大概说到这里，欢迎各位也来说说，租房或者买房卖房的时候遇到什么奇葩事😃
