【陆の鱼缸养成7】新手买房的迷茫_ ♥ 聊天&心情涂鸦

楼主 2023-07-31

☞ 小鱼缸进度：7/50 ☜

前两年下定决心要从北京换到苏州的时候，我就加入了一些豆瓣小组还有买房看房群，就想着置业买房了，毕竟苏州的压力要比北京小很多。当时苏州的人才房价格还是很美丽的，4W左右一平，位置也不错，规定新房160平米以下的面积必须要有一定比例的人才房，人才可以享受优先购买，价格不优惠。不过地段好的房源可能人才房才60套，有200个人才抢，那就要摇号了。后来我研究了一下人才资格，必须在苏州交社保满一年才可以，去年年底终于有人才资格了，于是开始了我的陪跑之路。
我对新房的要求也不算高吧，希望不要临近高架大马路，然后最好安静一些，住户素质高一点，对学区没有太多追求。难得遇到合适的新房，参与了两次摇号，也都没摇上，结果我本来的存款利率很不错的，为了验资给取出来了，现在放在手上也没有合适的利率了，这算损失么！而我也一路见证苏州新房价格的上涨，从4W涨到5W，下个月开盘的新房放风价格是5万6了好像，本来还是再试试打新的，但是这个单价，150平的光面积价格都850万，还不算税，之后的装修啥的，感觉到时候还贷款压力会有点大了…
所以我们还在同步看二手房，二手房主要看的大平层和叠墅，主打一个住的舒服。上周末和中介逛了一大圈，腿都走瘦了，一般来说，住的舒服的呢没有学区，附近开发也不是特别好，如果要有学区，同样的配置价格基本double，那得一千多万了。
中介还在不停推荐房源，我真的好迷茫…

【盛世惊鸿。蝶制】

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亦茶(热心会员)

沙发 2023-07-31

最近国家貌似在刺激房市，可以关注一下
还有就是买房本就是一笔大支出
慢慢看，说不定合适的就出现了咧
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怕回头又涨价了悔不当初

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爱若无涯(内阁元老)

板凳 2023-07-31

苏州房价还这么坚挺啊
看房是挺烦的，慢慢看吧，毕竟是个大物件
买了后面不合适还是挺烦的
尽量挑一个自己各方面基本都满意的
楼主留言：
看地段，好地段的新房一直涨价

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顾爱兰(热心会员)

地板 2023-07-31

买房尽量一次性挑个自己喜欢的，不然后面折腾太累了

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陌峥(博雅杂志组)

4楼 2023-07-31

杭州现在房价都在跌了，苏州居然还在涨。
不要着急，有时候这个也看缘分的

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溪上樱桃(热心会员)

5楼 2023-07-31

苏州这个城市真是好棒的呀
这房价确实也好美丽……
买房也很看缘分，祝好运～

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低吟浅语。(原创小说盟)

6楼 2023-07-31

房子宁缺毋滥好好看看哦

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小白兔和积木(派派版主)

7楼 2023-07-31

这个房产刺激政策还不知道会怎么样，如果自己必须的话，怎么样也得买吧

- 575516486
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屹翼。(派派发书人)

8楼 2023-07-31

苏州房价那个涨啊，还是要看一下区域的，总有小孩子要读书的吧

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大米饭白又白(热心会员)

9楼 2023-07-31

苏州房价真坚挺呀~

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苏萌橙(总版主)

10楼 2023-07-31

昨天看到可能马上要出一个新政策“认房不用认贷”，楼主可以关注一下，可能马上楼市会有变化。

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夏筱果(热心会员)

11楼 2023-07-31

刚需房还是尽早买，没得法

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泠泠水声(原创词文社)

12楼 2023-08-01

唉，买房，好烦

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kicaru(寒窗墨者)

13楼 2023-08-01

现在二手一直在降，观望一下说不定能捡漏呢

[家长里短] 【陆の鱼缸养成7】新手买房的迷茫

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